Toronto, Ontario--(Newsfile Corp. - 5. Oktober 2023) - Goldmoney Inc. (TSX: XAU) (US: XAUMF) („Goldmoney" oder das „Unternehmen") freut sich, im Anschluss an seine Pressemitteilung vom 13. Juni 2023 zur Anlagestrategie des Unternehmens in Sachwerte bekannt zu geben, dass die Tochtergesellschaft Goldmoney Properties Ltd. ihren zweiten Immobilienerwerb in Großbritannien abgeschlossen hat.
Am 6. Oktober 2023 schloss Goldmoney Properties den Erwerb des Wales Millennium Centre Phase II ab, auch bekannt als BBC Hoddinott Hall and Offices in Cardiff, Wales. Bei dem Objekt handelt es sich um ein markantes Gebäude mit einer Bruttogrundfläche (GIA) von 62.116 Quadratfuß, das Teil des berühmten Wales Millennium Centre in Cardiff Bay ist. Phase II umfasst die erstklassige BBC Hoddinott Hall, die Heimat des National Orchestra of Wales mit bis zu 350 Sitzplätzen, das Grace Williams Studio, ein hochmodernes Aufnahmestudio mit Platz für bis zu 60 Personen, sowie ein Bürogebäude der Klasse A mit 16.114 Quadratfuß. Phase II wurde 2009 von Sir Robert McAlpine errichtet, zu damaligen Kosten von über 18 Millionen £.
Goldmoney Properties hat das Gebäude vom Aviva Investors Lime Fund für eine Gegenleistung von 17,2 Millionen £ (rund 28,7 Millionen CAD) erworben. Die Transaktion wurde von der Barclays PLC bei einem Beleihungsauslauf (Loan-to-Value, LTV) von rund 44 % finanziert. Der Finanzierungssatz ist variabel und setzt sich aus dem Sterling Overnight Interbank Average (SONIA, festgelegt von der Bank of England) zuzüglich 1,85 % zusammen; die Finanzierung ist für Goldmoney Properties nicht regressberechtigt (Non-Recourse). Das Gebäude ist mehrheitlich an die British Broadcasting Corporation (BBC) vermietet, im Rahmen eines Vollreparatur- und Versicherungsmietvertrags (Full Repairing and Insurance Lease), der jährliche Netto-Mieteinnahmen von 1,6 Millionen £ (rund 2,62 Millionen CAD) erzielt. Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt 10 Jahre bis September 2033, mit unbegrenzten jährlichen Mieterhöhungen, die an den Einzelhandelspreisindex (Retail Price Index, RPI) gekoppelt sind. Nach diesem Erwerb verfügt Goldmoney über ein Betriebskapital von rund 34 Millionen CAD, bestehend aus Barmitteln, Edelmetallen und durch Edelmetalle besicherten täglich fälligen Darlehen (ungeprüft).
Stellungnahme von Roy Sebag, Gründer und CEO von Goldmoney Inc.
„Wir freuen uns, unser zweites Gebäude von Aviva erworben zu haben, einem der führenden institutionellen Immobilieninvestoren. Die BBC Hoddinott Hall ist ein erstklassiges Objekt, in dem einige der schönsten Musikstücke der Welt zum Leben erweckt werden. Es ist uns eine Ehre, die neuen Eigentümer dieses kulturellen Wahrzeichens zu sein. Goldmoney Properties besitzt nun zwei markante Gebäude mit insgesamt über 280.000 Quadratfuß, die jährliche Netto-Mieteinnahmen von rund 7 Millionen $ erzielen, welche an die Inflation gekoppelt sind. Wir bleiben darauf ausgerichtet, unser Immobilieninvestmentgeschäft auszubauen. Die Stärke unserer Bilanz, die Gesundheit unserer Edelmetallgeschäfte und neue Cashflow-Quellen bieten uns die einzigartige Gelegenheit, den generationenübergreifenden Zinswechsel durch den Erwerb erstklassiger Sachwerte weiter zu nutzen."
Über Goldmoney Inc.
Goldmoney (TSX: XAU), gegründet im Jahr 2001, ist ein an der TSX notiertes Unternehmen, das in die Realwirtschaft investiert. Goldmoney Inc., einer der führenden Verwahrer und Händler von Edelmetallen, besitzt und betreibt außerdem Unternehmen in den Bereichen Schmuckherstellung und Immobilieninvestitionen. Weitere Informationen über Goldmoney finden Sie unter goldmoney.com.
Anfragen von Medien und Investor Relations:
Mark Olson
Chief Financial Officer
Goldmoney Inc.
+1 647 250 7098
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