Toronto, Ontario--(Newsfile Corp. - 5 ottobre 2023) - Goldmoney Inc. (TSX: XAU) (US: XAUMF) ("Goldmoney" o la "Società") è lieta di comunicare che, in seguito al comunicato stampa del 13 giugno 2023 con cui annunciava la strategia di investimento della Società in attività reali, la sua controllata Goldmoney Properties Ltd. ha completato la seconda acquisizione immobiliare nel Regno Unito.
Il 6 ottobre 2023 Goldmoney Properties ha completato l'acquisizione di Wales Millennium Centre Phase II, noto anche come BBC Hoddinott Hall and Offices, a Cardiff, in Galles. L'immobile è un edificio simbolo di 62.116 piedi quadrati di superficie interna lorda (GIA), che fa parte dell'iconico Wales Millennium Centre di Cardiff Bay. La Phase II comprende la BBC Hoddinott Hall, sala di livello internazionale sede della National Orchestra of Wales, con una capienza fino a 350 persone, il Grace Williams Studio, uno studio di registrazione all'avanguardia che può ospitare fino a 60 persone, e un edificio per uffici di Classe A di 16.114 piedi quadrati. La Phase II è stata costruita nel 2009 da Sir Robert McAlpine, con un costo all'epoca superiore a 18 milioni di sterline.
Goldmoney Properties ha acquistato l'edificio da Aviva Investors Lime Fund per un corrispettivo di 17,2 milioni di sterline (circa 28,7 milioni di dollari canadesi), in un'operazione finanziata da Barclays PLC con un rapporto prestito/valore (LTV) di circa il 44%. Il tasso di finanziamento è variabile, pari al Sterling Overnight Interbank Average (SONIA, fissato dalla Bank of England) + 1,85%, e il finanziamento è senza rivalsa su Goldmoney Properties. L'edificio è in maggioranza locato alla British Broadcasting Corporation (BBC) con un contratto di locazione "full repairing and insurance", che genera 1,6 milioni di sterline (circa 2,62 milioni di dollari canadesi) di reddito netto da locazione all'anno. La durata residua del contratto è di 10 anni, fino a settembre 2033, con aumenti annuali del canone senza limite massimo, indicizzati al Retail Price Index (RPI). Dopo questa acquisizione, Goldmoney dispone di un capitale circolante di circa 34 milioni di dollari canadesi, composto da liquidità, metalli preziosi e prestiti a vista garantiti da metalli preziosi (dato non sottoposto a revisione).
Dichiarazione di Roy Sebag, fondatore e CEO di Goldmoney Inc.
"Siamo lieti di aver acquistato il nostro secondo edificio da Aviva, uno dei principali investitori immobiliari istituzionali. La BBC Hoddinott Hall è un'eccellenza di livello mondiale, dove prende vita parte della musica più bella al mondo. Siamo onorati di essere i nuovi proprietari di questo simbolo culturale. Goldmoney Properties possiede ora due edifici simbolo per oltre 280.000 piedi quadrati, che producono circa 7 milioni di dollari di reddito netto da locazione all'anno, indicizzato all'inflazione. Restiamo concentrati sulla crescita della nostra attività di investimento immobiliare. La solidità del nostro bilancio, la salute delle nostre attività nei metalli preziosi e i nuovi flussi di cassa ci offrono un'opportunità unica per sfruttare ulteriormente il cambiamento generazionale dei tassi di interesse, acquisendo attività reali di livello mondiale."
Informazioni su Goldmoney Inc.
Fondata nel 2001, Goldmoney (TSX: XAU) è una società quotata su TSX che investe nell'economia reale. Tra i principali custodi e operatori di metalli preziosi, Goldmoney Inc. possiede e gestisce anche attività nella produzione di gioielli e negli investimenti immobiliari. Per ulteriori informazioni su Goldmoney, visita goldmoney.com.
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Goldmoney Inc.
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